Las cuentas de tu condominio, por fin claras.
Gestiona cuotas de administración, transferencias reportadas, saldos por unidad, egresos e historial financiero en una sola plataforma transparente, pensada para administradores y residentes.
Hecho para condominios, edificios, comunidades y administradores profesionales.
Comunidad
Condominio Los Robles
Emitido
$0
Recaudado
$0
Por cobrar
$0
Tasa de cobranza
0.0%
Cobranza
Emitido vs recaudado · últimos 6 meses
Pagos recientes
María Pérez
Depto. A-401
$118,500PendienteCarlos Ruiz
Depto. B-204
$142,000VerificadoAna López
Depto. C-103
$118,500VerificadoJosé García
Depto. A-302
$95,000En revisión
Deja de administrar pagos a punta de pantallazos.
Los comprobantes de transferencia que llegan por WhatsApp, correo o mensaje nunca fueron pensados para ser un sistema contable. El administrador pierde horas identificando pagos, revisando números de operación, actualizando planillas, calculando saldos y respondiendo a residentes que preguntan si su pago llegó.
El método de siempre
- Transferencia bancaria
- Pantallazo del comprobante
- WhatsApp / correo
- Planilla Excel
- Verificación manual
- Saldo poco claro
Con TuCondominio
- Transferencia bancaria
- Reporte de pago estructurado
- Verificación en un clic
- Ledger actualizado automáticamente
- Saldo del residente al día
- Historial financiero completo
Un solo sistema financiero para toda la comunidad.
Desde las cuotas de administración mensuales hasta la verificación de pagos y los estados de cuenta, TuCondominio mantiene a administradores y residentes trabajando sobre el mismo registro financiero.
Cada comunidad. Cada unidad. Ordenada.
Registra condominios, edificios, casas, departamentos, propietarios, residentes e historial de propiedad desde una plataforma centralizada.
Comunidades
Condominio Los Robles
142 unidades
Ocupación
96%
Cobranza
84%
Torres del Parque
86 unidades
Ocupación
91%
Cobranza
92%
Edificio Central
64 unidades
Ocupación
98%
Cobranza
97%
Emite las cuotas de administración sin planillas.
Crea cuotas de administración recurrentes, cuotas extraordinarias, aportes al fondo de reserva y cargos de mantención — prorrateados en partes iguales, por alícuota, por superficie o a unidades seleccionadas.
Aviso de cobro · Agosto
Depto. A-401 · Condominio Los Robles
- Cuota de administración$118,500
- Cuota extraordinaria ascensor$45,000
- Saldo anterior$23,500
Convierte las transferencias en registros financieros.
Los residentes reportan sus pagos con el monto, la fecha, el banco de origen, la cuenta de destino y el número de operación. El comprobante pasa a ser respaldo, no el registro contable en sí.
Reportar pago
Una bandeja de pagos pensada para el administrador.
Revisa los pagos reportados desde una sola cola ordenada, en vez de buscar entre mensajes de WhatsApp y adjuntos de correo.
Pagos
María Pérez
Depto. A-401
Cada residente sabe exactamente cuánto debe.
Los propietarios ven cargos, pagos aprobados, saldos a favor, ajustes y su saldo actual sin necesidad de llamar a la administración.
Hola de nuevo, María
Depto. A-401
Saldo actual
$142,000
Vence el 5 de septiembre
- 01 AgoCuota de administración+$118,500
- 15 JulTransferenciaVerificado-$118,500
- 01 JulCuota de administración+$118,500
Entiende la salud financiera de tu comunidad al instante.
Sigue la cobranza, los saldos por cobrar, la morosidad, los egresos y el historial de pagos desde un solo sistema de reportería.
Resumen financiero
Emitido
$8.57M
Recaudado
$7.22M
Tasa
84.3%
Recaudado · últimos 5 meses
Del cargo al pago en un solo flujo conectado.
- 1
Crea la comunidad
Registra condominios, edificios, unidades, propietarios y residentes.
- 2
Emite los cargos
Genera cuotas de administración, cuotas extraordinarias y otros cobros.
- 3
El residente ve su deuda
Cada propietario accede a su saldo actual y a su historial de cuenta.
- 4
Reporta el pago
El residente envía la transferencia con toda su información estructurada.
- 5
Verifica el pago
El administrador aprueba, rechaza o solicita más información.
- 6
Se actualiza el ledger
Los pagos aprobados actualizan automáticamente la cuenta de la unidad.
Saldos que reflejan lo que realmente pasó.
Pagos parciales, saldos a favor y cuotas extraordinarias se manejan tal como funcionan las comunidades reales, sin forzarlos a un único número sobrescrito.
Pago parcial, imputado automáticamente
Deuda pendiente
- Enero$118,500
- Febrero$118,500
- Marzo$118,500
- Total$355,500
Pago recibido
$190,000
Imputación
- Verificado
Enero
$118,500 pagado
- Pendiente
Febrero
$71,500 pagado · $47,000 pendiente
- Vencido
Marzo
$118,500 pendiente
Los pagos en exceso quedan como saldo a favor
Va más allá de la cuota de administración.
Crea y controla cuotas extraordinarias por separado de las cuotas de administración ordinarias, para que los proyectos puntuales nunca se mezclen con los cobros recurrentes.
Recambio de ascensor
Total proyecto
$28.4M
Cuotas
6 meses
Inicio
Sep 2026
Depto. A-401
Muestra en qué se gasta la plata.
Registra y categoriza los egresos de la comunidad para que administración y consejo entiendan los costos operacionales, y los residentes reciban mayor transparencia financiera.
Egresos de agosto
$5,360,000 total- Personal y seguridad$2,650,000
- Aseo y jardines$980,000
- Electricidad$720,000
- Seguros$380,000
- Mantención ascensores$290,000
- Otros$340,000
Detecta la morosidad antes de que sea un problema mayor.
Identifica las cuentas con deuda, entiende la antigüedad de la morosidad y prioriza la gestión de cobranza.
| Unidad | Al día | 30 días | 60 días | 90+ días | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| A-101 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 |
| A-102 | $118,500 | $0 | $0 | $0 | $118,500 |
| A-103 | $118,500 | $118,500 | $0 | $0 | $237,000 |
| A-104 | $118,500 | $118,500 | $118,500 | $237,000 | $592,500 |
- A-101$0
Al día
$0
30d
$0
60d
$0
90+
$0
- A-102$118,500
Al día
$118,500
30d
$0
60d
$0
90+
$0
- A-103$237,000
Al día
$118,500
30d
$118,500
60d
$0
90+
$0
- A-104$592,500
Al día
$118,500
30d
$118,500
60d
$118,500
90+
$237,000
Pensado para quienes hacen el trabajo.
Un solo espacio operativo para la cobranza, los condominios, los residentes, los pagos, los egresos y la reportería.
Resumen
Esperado
$31,680,000
Recaudado
$26,700,000
Por cobrar
$4,980,000
Tasa de cobranza
84.3%
- Pendiente
María Pérez
Depto A-401
- En revisión
José García
Depto A-302
Menos preguntas. Más transparencia.
TuCondominio le da a cada residente acceso directo a la información que necesita, para que el administrador deje de responder siempre lo mismo.
- “¿Recibiste mi pago?”
- “¿Cuánto debo?”
- “¿De cuánto es la cuota de administración de este mes?”
- “¿Por qué mi saldo es distinto?”
- “¿En qué se está gastando la plata?”
Depto A-401
Saldo
$259,000
Próximo vencimiento · 5 de septiembre
Actividad reciente
Cuota de administración
01 ago
+$185,000Transferencia
15 jul
Verificado-$185,000Cuota de administración
01 jul
+$185,000
La plata de la comunidad merece control bancario
TuCondominio está construido sobre principios de contabilidad de doble partida y seguridad de nivel financiero. La transparencia no es una promesa: es la arquitectura.
Trazabilidad total
Cada asiento contable queda registrado con fecha, autor y documento de respaldo. Nada se borra: se corrige con contrapartidas auditables.
Cifrado de extremo a extremo
Datos en tránsito y en reposo cifrados con estándares bancarios. Las contraseñas se almacenan con hashing moderno.
Roles y permisos granulares
Administrador, consejo, contador y residente ven exactamente lo que les corresponde. Ni más, ni menos.
Respaldo documental
Facturas, comprobantes y actas asociadas a cada movimiento. La contabilidad deja de vivir en carpetas dispersas.
Copias de seguridad automáticas
Backups continuos y recuperación ante desastres. La información del condominio nunca depende de un solo computador.
Listo para auditorías
Exporta el libro mayor, balances y conciliaciones en un clic. La asamblea revisa las cuentas sin fricción.
Precios claros, como debe ser una cuenta
Sin costos ocultos ni comisiones sorpresa. Paga por unidad administrada y crece sin fricción. Prueba 30 días sin tarjeta.
Comunidad
Para edificios y condominios pequeños
- Hasta 40 unidades
- Cuotas de administración automáticas
- Ledger de doble partida
- Portal para residentes
- Pagos en línea
- Soporte por correo
Administración
Para administradores profesionales
- Unidades ilimitadas
- Multi-comunidad en un panel
- Conciliación bancaria automática
- Reportería para asambleas
- Gestión de multas y convenios
- Roles: consejo, contador, portería
- Soporte prioritario
Corporativo
Para grandes carteras inmobiliarias
- Todo lo de Administración
- Integraciones contables locales
- API y exportaciones a medida
- Onboarding dedicado
- SLA y ambiente aislado
- Gerente de cuenta
Valores por unidad al mes, sin impuestos; cada país agrega los suyos. El pago por unidad disminuye por escalones a mayor tamaño de cartera.
Lo que se pregunta todo administrador
No. TuCondominio hace la contabilidad de doble partida por ti en segundo plano. Tú registras gastos y pagos en lenguaje cotidiano; el sistema genera los asientos, balances y conciliaciones automáticamente. Tu contador o la asamblea reciben reportes formales cuando los necesiten.
Cada unidad tiene un porcentaje de prorrateo (alícuota) según el reglamento de copropiedad. Al cerrar el período, el sistema distribuye los gastos según ese porcentaje, aplica fondos de reserva y genera el aviso de cobro individual con todo el detalle.
Se manejan de forma nativa. Un pago parcial reduce la deuda y deja saldo pendiente con su antigüedad; un pago en exceso genera un saldo a favor que se aplica automáticamente al siguiente período. Todo queda trazado en el ledger de la unidad.
Sí, y esa es la idea. Cada residente accede a su portal con su estado de cuenta, comprobantes y el resumen de gastos de la comunidad. La transparencia reduce los conflictos y las sospechas en las asambleas.
Con el plan Administración gestionas múltiples comunidades desde un solo panel, con métricas consolidadas y cambio de contexto en un clic. Ideal para administradores profesionales y empresas del rubro.
Sí. Usamos cifrado de nivel bancario en tránsito y en reposo, respaldos automáticos continuos y control de acceso por roles. La información contable nunca se elimina: se corrige con asientos auditables.